Coordenador de novos negócios – Tupã

Coordenar a área de novos negócios da empresa, abrangendo a captação e negociação de terrenos, além da condução do processo de diligência técnica para aquisição de terrenos com aderência aos parâmetros de investimento exigidos, através da interação e negociação com todos os agentes necessários (corretores, proprietários de terrenos, áreas técnicas, órgãos públicos), a fim de dar suporte à concretização dos planos de crescimento, lucratividade e continuidade da empresa.

Responsabilidades:

• Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;

• Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;

• Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);

• Contribuir no planejamento estratégico da área de prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de landbank;

• Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;

• Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;

• Montar o book do novo projeto para comitê de investimento;

• Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto.

Requisitos:

• Ensino superior preferencialmente em áreas de: engenharia, arquitetura, administração de empresas, direito, economia.

• Experiência de pelo menos 3 anos em aquisição de, preferencialmente, áreas grandes e na região. (gostaria que já conhecesse a cidade e a região)

• Perfil analítico, com bom raciocínio lógico, estratégia.

• Ter senso e postura de dono, autorresponsável e resiliente. (intraempreendedor)

• Pacote office avançado.

• Matemática financeira.

• Técnicas de negociação.