GERENTE DE MANUTENÇÃO PREDIAL E INDUSTRIAL – Porto Alegre

Área de Atuação: Industrial

Localização: Porto Alegre – RS

Escolaridade Mínima: Ensino Técnico

✅ Principais Atividades

• Monitoramento diário do consumo de água e energia elétrica: Monitorar diariamente o consumo de água e energia elétrica, para garantir que os valores estejam dentro dos parâmetros estabelecidos. Frequência: Diariamente.
• Análise de contas de luz e ajuste de demanda: Analisar contas de luz, identificar possíveis multas e realizar ajustes na demanda contratada, para reduzir custos e evitar penalidades. Frequência: Mensalmente.
• Supervisão da geração de energia solar e manutenção preventiva dos painéis: Supervisionar a geração de energia solar e planejar a manutenção preventiva dos painéis solares, para garantir o pleno funcionamento do sistema. Frequência: Mensalmente para supervisão; semestralmente para manutenção preventiva.
• Gerenciamento da compra de equipamentos e peças de reposição: Gerenciar a compra de equipamentos e peças de reposição essenciais, com foco em eficiência e controle de custos. Frequência: Conforme necessidade de reposição.
• Administração de fundo para compras emergenciais: Administrar um fundo para compras emergenciais e aprovar pedidos maiores para garantir agilidade nos processos. Frequência: Em situações emergenciais.
• Controle de estoque de peças e materiais: Controlar o estoque de peças e materiais, garantindo a disponibilidade de itens críticos para a continuidade das operações de manutenção. Frequência: Quinzenalmente ou mensalmente, conforme demanda.
• Organização e manutenção das áreas externas: Manter as áreas externas organizadas e em boas condições, incluindo corte de grama, descarte de resíduos e operação da pista de abastecimento, para assegurar um ambiente seguro e funcional. Frequência: Semanal para limpeza e organização; mensal para manutenção geral.
• Planejamento e execução de projetos internos e reformas estruturais: Planejar e coordenar projetos internos de melhorias e reformas estruturais, garantindo a entrega de materiais e mão de obra conforme o cronograma. Frequência: Conforme cronograma de cada projeto.
• Gerenciamento de contratos e agendamento de serviços especializados: Gerenciar contratos e agendar serviços com fornecedores especializados, como mecânica industrial, refrigeração, automação e elétrica, para manter a infraestrutura em boas condições e de acordo com normas de segurança. Frequência: Conforme cronograma de manutenção preventiva e necessidades específicas.
• Gestão de Equipe Definição de prioridades e monitoramento de atividades da equipe de manutenção: Liderar a equipe de manutenção, organizando cronogramas, definindo prioridades e monitorando o desempenho para garantir eficiência e qualidade. Frequência: Diariamente, com revisões semanais para planejamento.
• Atendimento Emergencial Disponibilidade para resolução de problemas críticos fora do expediente: Estar disponível para resolver problemas críticos fora do horário de trabalho, como falta de luz e falhas em câmaras frias, para evitar impactos nas operações. Frequência: Conforme necessidade, em emergências.

✅ Requisitos Essenciais

• Graduação Administração, Engenharia Mecânica, elétrica ou de Produção, áreas afins.
• Conhecimento em manutenção predial e industrial;
• Experiência com gestão de inventário e compras;
• Capacidade de resolver problemas elétricos e mecânicos.

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