Gerente de Propriedades – São Paulo

• Gerenciamento administrativo, operacional e financeiro de empreendimento de médio e grande porte
• Gerenciar contrato e as atividades de prestação de serviços terceirizados de conservação predial, como limpeza, controle de pragas, gestão de resíduos, jardinagem e paisagismo, máquinas de café, purificadores de água
• Gerenciar contrato e as atividades de terceirizados de manutenções preventivas, preditivas e corretivas, através de planejamento, programação controle e acompanhamento, visando o pleno funcionamento e conservação predial das instalações de elétricas, hidráulica, civil, automação e refrigeração
• Planejar e acompanhar execução de cronograma de serviço e manutenção
• Avaliar o desempenho das equipes e desenvolver métodos alternativos para melhorar o fluxo de trabalho
• Coordenar as atividades do time sob a sua responsabilidade
• Orientar, acompanhar e avaliar performance da equipe
• Realizar vistorias diárias, semanais e mensais na operação
• Controlar o fundo fixo do condomínio para utilização em gastos emergências, utilizando como base as normativas JLL, visando assegurar a transparência na prestação de contas ao condômino
• Imprimir os relatórios de contas a pagar e receber, ordená-las e encaminhar dentro do prazo ao departamento financeiro
• Elaborar budget anual e controlar despesa e custos previstos mensal
• Elaborar relatórios, controles e KPIs
• Emitir e enviar ao cliente o relatório de controle operacional
• Conduzir assembleias de condomínio e elaborar e enviar edital de convocação, ata e lista de presença

REQUISITOS

• Graduação completa em Engenharia(s), Arquitetura, Administração ou áreas correlatas
• Conhecimentos sólidos em gestão de serviços prediais (execução de cronograma de serviço e manutenção, condução de assembleias do condomínio, controle de fundo fixo condominial, rotinas de vistorias na operação do condomínio)
• Habilidades na utilização do Pacote Office (ênfase no Excel)

LOCAL: São Paulo/SP

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.

Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500®, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visite jll.com

Estamos no Brasil desde 1996, com sede em São Paulo e escritório regional no Rio de Janeiro. Nossa equipe é formada por mais de 1.000 profissionais prontos para atuar em qualquer lugar do país.

Principais serviços oferecidos no Brasil: Locação | Compra, Vendas e Investimentos | Consultoria e Avaliação | Gerenciamento de Propriedades | Gerenciamento de Facilities | Serviços de Sustentabilidade | Engenharia e Manutenção Predial | Projetos e Obras | Design & Build.

Setores de atuação: Escritório | Industrial e Logístico | Varejo | Hoteleiro | Healthcare | Educação | Data Center | Life Sciences | Residencial em Portugal. Para mais informações, visite o site da JLL Brasil, jll.com.br