Gerente Executivo de Desenvolvimento e Incorporação – Poços de Caldas

Na Pollo Engenharia, construímos mais que empreendimentos — construímos histórias de vida, com propósito, excelência e inovação. Com mais de 24 anos de atuação, unimos tecnologia, agilidade e visão de futuro para transformar o mercado imobiliário em Minas Gerais e Interior de São Paulo.Estamos em plena expansão e buscamos uma liderança estratégica para assumir uma das áreas mais centrais da empresa: o Desenvolvimento e a Incorporação de Produtos Imobiliários.

✨ Seu desafio será:Liderar e integrar as áreas de Produto, Marketing, Legalização e SDR (Pré-Vendas), atuando diretamente no sucesso do ciclo completo da incorporadora — desde a concepção do produto até a entrega das chaves.

Responsabilidades e atribuições

1. Coordenação Estratégica de Lançamentos: Planejar e coordenar o cronograma geral de lançamento de produtos, garantindo integração entre todas as áreas envolvidas (produto, marketing, legalização, SDR, stand). Conduzir reuniões semanais de alinhamento dos lançamentos, com geração de planos de ação, cronogramas e reporte direto ao CEO. Realizar a gestão de marcos críticos, assegurando prazos, entregas, custos e padronização do processo.

2. Desenvolvimento de Produto: Coordenar o processo de desenvolvimento dos produtos, em parceria com os especialistas de arquitetura, interiores e paisagismo. Garantir o cumprimento dos cronogramas técnicos e operacionais, atuando como ponte entre criatividade e entrega. Consolidar e validar materiais técnicos como: book de vendas, memoriais descritivos, apresentações e plantas. Supervisionar a execução dos produtos na obra, incluindo acabamentos, personalizações e entrega de valor agregado.

3. Montagem dos Decorados e Materiais de PDV: Acompanhar a execução e montagem dos stands de venda e apartamentos decorados, garantindo o padrão de excelência da Pollo. Coordenar a produção de materiais de ponto de venda (PDV) em conjunto com marketing, comercial e fornecedores. Supervisionar prazos, orçamento e qualidade final da entrega física dos ambientes de vendas.

4. Marketing de Produtos e Branding Institucional: Desenvolver e coordenar campanhas de marketing de lançamento de produtos, alinhadas à estratégia e ao posicionamento da marca. Criar e executar campanhas institucionais e de branding que reforcem os valores e diferenciais da Pollo Engenharia. Gerar peças, vídeos e conteúdos digitais, em conjunto com a equipe de criação, fornecedores e consultores especializados.

5. Apoio Comercial e Ações Táticas: Criar e disponibilizar materiais de apoio para o time comercial, como apresentações, book do empreendimento, kits, peças de WhatsApp e QR codes. Apoiar o planejamento de eventos comerciais e ações promocionais nos stands e demais canais de venda. Atuar como elo entre marketing e equipe de vendas para garantir aderência das campanhas às necessidades do mercado.

6. Gestão de SDR (Pré-Vendas): Estruturar, acompanhar e otimizar a área de SDR, com foco em geração, qualificação e agendamento de leads para os lançamentos. Desenvolver estratégias, scripts e funis de contato alinhados com os lançamentos e campanhas. Monitorar e analisar indicadores de performance (KPIs), como conversão, tempo de resposta e ROI por canal. Promover integração eficaz entre o SDR e o time comercial.

7. Legalização e Relacionamento com Órgãos Públicos: Liderar o processo de legalização dos empreendimentos, desde a aprovação dos projetos até o registro da incorporação. Atuar na representação institucional da empresa junto aos órgãos reguladores, autarquias e prefeituras, quando necessário. Assegurar que toda documentação legal esteja em conformidade e dentro dos prazos definidos para o lançamento.

Requisitos e qualificações

• Disponibilidade para residir em Poços de Caldas
• Formação em Arquitetura, Engenharia, Administração e/ou áreas afins
• Pós-graduação ou MBA em áreas como Gestão de Projetos, Negócios Imobiliários, Incorporação Imobiliária ou Marketing Estratégico é um diferencial 
• Domínio de metodologias e capacidade de integrar diferentes áreas sob um mesmo planejamento.
• Vivência com projetos criativos (interiores, fachadas, paisagismo), com foco em eficiência técnica, viabilidade econômica e diferenciação de produto.
• Planejamento e supervisão de montagem com padrão de excelência, integrando entregas com engenharia e setor administrativo.
• Experiência em campanhas de lançamento e institucionais, desenvolvimento de materiais comerciais e gestão da jornada do cliente.
• Relacionamento com o time de vendas, organização de eventos promocionais e alinhamento do discurso comercial com produto e marketing.
• Criação de estratégias de captação e ativação de leads, análise de KPIs e otimização de campanhas com foco em ROI.
• Conhecimento técnico em legalização urbanística, documentação de incorporação e relacionamento com órgãos públicos.